Maison à vendre 5 pièces ALES (30) 160m² habitables, 1500m² de terrain

🏡 ALÈS – VILLA DE 160 M² AVEC PISCINE SUR 1 500 M² DE TERRAIN ARBORÉ D’OLIVIERS

Située à Alès, dans un quartier résidentiel, découvrez cette villa de 160 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain de 1 500 m², arboré d’oliviers et entièrement clôturé, avec piscine.

La maison se compose de plusieurs niveaux offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Au rez-de-chaussée bas, vous trouverez un garage, une buanderie, une chaufferie ainsi que trois grandes caves, offrant de généreux espaces de rangement.

Le niveau principal accueille une cuisine équipée avec coin repas, prolongée par une agréable véranda offrant une vue imprenable, idéale pour profiter du panorama en toute saison. Un salon équipé d’une climatisation réversible ainsi qu’une salle d’eau complètent ce niveau.

À l’étage, un palier dessert trois chambres avec placards, une salle de bains ainsi qu’une spacieuse pièce mansardée de 42 m², laissant libre cours à vos envies d’aménagement.

🌿 À l’extérieur, laissez-vous séduire par un superbe terrain de 1 500 m², entièrement clôturé et agrémenté de magnifiques oliviers, qui apportent charme et caractère à la propriété. Une piscine vient compléter cet environnement privilégié, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées.

✨ Une propriété pleine de charme, alliant beaux volumes, cadre verdoyant et vue imprenable, à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 471 886 - Greffe de NIMES) Frédéric POLGE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 85 51 91 - Réf.972934