SAINT JEAN DU PIN 30140
Maison à vendre 9 pièces SAINT JEAN DU PIN (30)
- 2 sdb
- 196 m²
- 7 chambres
- 1014 m²
Présentation du bien : Maison 9 pièces à vendre à SAINT JEAN DU PIN
Située sur les hauteurs de Saint-Jean-du-Pin, à seulement 7 minutes du cœur de ville d’Alès, cette magnifique propriété contemporaine RE 2020 construite en 2025 vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son environnement privilégié, au calme et proche de la nature.
Développant 196 m² habitables sur un terrain de 1 014 m², cette maison bénéficie d’une vue dégagée sur les montagnes et d’une exposition plein sud offrant un cadre de vie rare et recherché.
À l’étage, l’habitation principale propose une superbe pièce de vie de 57 m² avec cuisine américaine ouverte, baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée et une baie fixe offrant un panorama exceptionnel sur les reliefs environnants. La cuisine s’ouvre directement sur une belle terrasse idéale pour profiter des extérieurs en toute saison.
Ce niveau comprend également :
* deux chambres, dont une avec dressing,
* une salle d’eau,
* un WC indépendant,
* une buanderie.
En rez-de-jardin, vous découvrirez :
* cinq chambres,
* une salle de bain,
* un WC indépendant,
* un garage,
* un agréable espace jardin.
Prestations de qualité :
* construction RE 2020,
* climatisation gainable,
* ballon d’eau thermodynamique,
* double vitrage,
* volets roulants,
* excellente exposition plein sud.
Un bien rare alliant modernité, confort et emplacement privilégié, idéal pour une grande famille ou pour recevoir, dans un environnement naturel tout en restant à proximité immédiate des commodités et des axes principaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 471 886 - Greffe de NIMES) Frédéric POLGE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 85 51 91 - Réf.955362
Développant 196 m² habitables sur un terrain de 1 014 m², cette maison bénéficie d’une vue dégagée sur les montagnes et d’une exposition plein sud offrant un cadre de vie rare et recherché.
À l’étage, l’habitation principale propose une superbe pièce de vie de 57 m² avec cuisine américaine ouverte, baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée et une baie fixe offrant un panorama exceptionnel sur les reliefs environnants. La cuisine s’ouvre directement sur une belle terrasse idéale pour profiter des extérieurs en toute saison.
Ce niveau comprend également :
* deux chambres, dont une avec dressing,
* une salle d’eau,
* un WC indépendant,
* une buanderie.
En rez-de-jardin, vous découvrirez :
* cinq chambres,
* une salle de bain,
* un WC indépendant,
* un garage,
* un agréable espace jardin.
Prestations de qualité :
* construction RE 2020,
* climatisation gainable,
* ballon d’eau thermodynamique,
* double vitrage,
* volets roulants,
* excellente exposition plein sud.
Un bien rare alliant modernité, confort et emplacement privilégié, idéal pour une grande famille ou pour recevoir, dans un environnement naturel tout en restant à proximité immédiate des commodités et des axes principaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 471 886 - Greffe de NIMES) Frédéric POLGE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 85 51 91 - Réf.955362
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 650 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques du bien :
| 340 931 597 576 | |
| 7 | |
| 9 | |
| 196 m² | |
| 1 014 m² | |
| 2 | |
| 2025 | |
| Sud |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 650 000 € |
22
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 600 € et 800 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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Présenté par
Frédéric
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