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Exclusivité
PORTES 30530

Maison à vendre 5 pièces 1350 m² de terrain PORTES (30)

  • salles de bain
    2
  • superficie
    104 m2
  • chambres
    4
  • terrain
    1350 m2

Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à PORTES



Venez découvrir cette charmante maison de 105 m² habitables, située dans un environnement verdoyant, sur la commune de PORTES, dans le quartier prisé de L’AFFENADOU.

Elle offre un spacieux séjour de 30 m², lumineux et convivial, équipé d’une climatisation réversible et d’une cheminée insert pour des hivers chaleureux.
La cuisine aménagée est fonctionnelle et pratique pour accueillir vos repas en famille.

Côté nuit, vous trouverez quatre chambres climatisées, idéales pour toute la famille, ainsi qu’une salle de bains et une salle d’eau pour plus de confort.

À l’extérieur, profitez d’un terrain arboré et entièrement clôturé de 1 350 m², parfait pour vos moments de détente ou vos projets de jardinage.
Un garage de 34 m² et des dépendances viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement.

📍 Atouts majeurs :

• Climatisation réversible
• Quatre chambres spacieuses
• Grand terrain clôturé et arboré
• Garage et dépendances

Ne tardez pas à venir la visiter et laissez-vous séduire par son potentiel.

📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 471 886 - Greffe de NIMES) Frédéric POLGE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 85 51 91 - Réf.920746

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 190 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 104 m2 à vendre à PORTES

30530 PORTES

Caractéristiques du bien :

340 933 351 422
4
5
104
1 350
2
1970
Sud
Air conditionné
oui
oui
oui
oui
oui
190 000 €
1 600 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 177 kWh/m²/an émissions* 5 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 5 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1450 € et 2030 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi
Frédéric POLGE
Alès 30100
M'appeler
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