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Exclusivité
QUISSAC 30260

Maison de plain-pied avec piscine à vendre 6 pièces 5 chambres-QUISSAC (30) 1100m2 de terrain

  • salles de bain
    2
  • superficie
    132 m2
  • chambres
    4
  • terrain
    1166 m2

Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à QUISSAC


Située sur la charmante commune de Quissac, à seulement 40 minutes de Nîmes et de Montpellier, cette agréable villa de plain-pied vous séduira par son environnement paisible et sa qualité de vie.

D’une surface habitable d’environ 132 m², elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 42 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une buanderie attenante vient compléter cet espace fonctionnel.

Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres confortables, dont deux suites avec leur salle de bain privative, un grand dressing, ainsi qu’une salle d’eau indépendante.

Pensée pour le confort au quotidien, elle est équipée d’une climatisation gainable, de panneaux solaires et d’un chauffe-eau thermodynamique, alliant bien-être et performance énergétique.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et joliment paysager de 1100 m². Une piscine bois semi-enterrée ainsi qu’un salon d’été attenant vous invitent à la détente dans un cadre calme et sans vis-à-vis.

Un bien idéal pour les amoureux de nature à la recherche de sérénité, tout en restant proche des grands axes. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 471 886 - Greffe de NIMES) Frédéric POLGE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 85 51 91 - Réf.952727

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 434 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 132 m2 à vendre à QUISSAC

30260 QUISSAC

Caractéristiques du bien :

340 939 373 891
4
6
132
1 166
2
2013
Sud
Air conditionné
oui
oui
oui
434 000 €
1 540 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 56 kWh/m²/an émissions* 2 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 2 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 740 € et 1070 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi
Frédéric POLGE
Alès 30100
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